新築時の「建物表題登記」から、長年放置された「未登記建物」の解消まで
建物の登記は、法的な申請義務があるだけでなく、融資の実行や売却、相続において避けては通れない重要な手続きです。
「銀行から未登記だと言われた」「決済まで時間がない」といったお悩みはありませんか？
当事務所は、累計8,000件以上の建物登記に携わってきたスペシャリストです。
スピード感と正確さで、お客様の大切な資産を守るお手伝いをいたします。
主な業務内容
建物の登記
建物表題登記
新築した際や、登記が漏れていた「未登記建物」を新しく登録する手続きです。
融資の実行には欠かせません。（※申請義務あり）
建物表題部変更登記
増改築で床面積が変わったときや、建物の「種類（居宅→店舗など）」や「構造（屋根の葺き替えなど）」、分筆により所在が変わった際に必要です。（※申請義務あり）
建物区分登記（二世帯住宅など）
一棟の建物を分けて管理する手続きです。
活用事例： 玄関が別々の二世帯住宅で「区分登記」を行うことで、親子それぞれの名義で住宅ローンを組んだり、将来的に片方を貸し出したりといった柔軟な運用が可能になります。
建物滅失登記
建物を解体した際、登記簿を閉鎖するために必要です。
放置すると固定資産税がかかり続ける場合があります。（※申請義務あり）
※上記の業務内容は一例です。
【当事務所の得意分野】未登記建物の解消
相続・売却前の未登記解消
「親の家が未登記だった」などというトラブルを解決します。
融資のための登記整備
リフォームローンや住み替えローンを組むために必要な登記を迅速に整えます。
一部未登記の修正
「母屋は登記されているが、昔の増築部分だけ未登記」というケースも正確に調査・反映します。
当事務所が「建物登記」に強い3つの理由
建物登記「8,000件超」の実績に基づく判断力
一戸建て住宅から、工場、福祉施設、オフィスビルなど、あらゆる種類の建物登記を経験してきました。
複雑な権利関係や、古い建物で資料が一切ない「困難な未登記案件」でも、豊富なノウハウを活かして最短ルートでの解決を目指します。
融資・決済を止めない「即応体制」と「1都4県」の広域対応
不動産取引において、住宅ローンの実行や決済日は「絶対に動かせない期限」です。
当事務所は調査から申請まで土地家屋調査士が一貫して行うため、情報の停滞やタイムラグが発生しません。
1都4県（埼玉県・東京都・千葉県・茨城県・神奈川県）の広域ネットワークを活かし、大切な決済スケジュールをサポートします。
終活・生前対策まで見据えたアドバイス
登記は単なる事務作業ではありません。
当事務所では「今、登記を整えることで将来の相続トラブルをどう防げるか」という視点を大切にしています。
ご家族が将来困らないための、一生モノの安心を見据えたご提案をいたします。
ご利用料金の目安
| 業務内容 | 費用の目安（税抜） | こんな時に |
|---|---|---|
| 建物表題登記（申請義務あり） | 70,000円~ | 新築時、未登記建物の解消など |
| 建物表題部変更登記（申請義務あり） | 45,000円~ | 増改築・店舗への改装・屋根の変更など |
| 建物区分登記 | （専有部分1個につき）70,000円~ | 二世帯住宅にするなど |
| 建物滅失登記（申請義務あり） | 35,000円~ | 建物を解体したとき |
※上記の業務内容は一例です。
ご利用料金は建物の規模や構造、資料の有無などにより変動いたします。
まずは無料でお見積りを作成しますので、お気軽にご相談ください。
ご相談から完了までの流れ
無料相談・お見積り
フォームまたはLINEにて、状況をお聞かせください。
内容を確認のうえ、お見積書を作成いたします。
※お急ぎのご相談につきましては、お電話での対応も可能です。
資料調査・現地調査
土地家屋調査士が現地へ伺い、建物の形状や種類等を正確に調査します。
書類作成・申請
調査結果に基づき、正確な図面と申請書類を作成し、管轄の法務局へ申請します。
完了・書類のお渡し
登記完了証等の書類を納品させていただきます。
代表からのメッセージ
次世代へつなぐ「不動産資産の守り人」として
未登記建物の解消や正確な登記は、法的な義務を果たすだけでなく、大切なご家族への「思いやり」でもあります。
8,000件超の現場で磨き上げた技術とスピードで、お客様の不安を安心へと変えます。
どんな小さなことでも、まずは当事務所へお気軽にご相談ください。
対応エリア詳細
千代田区、中央区、港区、新宿区、文京区、台東区、墨田区、江東区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、豊島区、北区、荒川区、板橋区、練馬区、足立区、葛飾区、江戸川区、八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、西東京市、瑞穂町、日の出町、檜原村、奥多摩町、大島町、利島村、新島村、神津島村、三宅村、御蔵島村、八丈町、青ヶ島村、小笠原村
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